Mam dylemat. Budowac czy kupic gotowy dom. ceny sa bardzo podobne zakladajac, ze nie wbije sobie nawet jednego gwozdzia na wlasnej budowie tylko powierze cale prace wykonawcom a najlepiej jednej firmie, ktora wybuduje dom do stanu deweloperskiego lub pod klucz ( w zaleznosci od ceny).
Jesli ktos stal przed takim dylematem i doszedl do jakiegos wniosku to zapraszam do wymiany mysli.
Pobieranie komentarzy
Ukryj komentarze
Witam, ja kupiłem projekt od http://www.archeton.pl/gotowe-projekty-domow-parterowych-z-poddaszem-do-adaptacji i polecam tego typu rozwiązanie.
Nie zamierzamy poszerzac garazu na dwustanowiskowy, bo faktycznie calkowicie zaburzyloby to bryle domu. Wygladaloby to jak dom polaczony ze stodola. Przed garazem zrobimy wygodny parking, zeby nie trzeba bylo przestawic auta ( tego na zewnatrz), zeby wyjechac z garazu. Przerabialismy to przez ostatnie trzy lata. Nie polecam.
Nie polecam osobiście poszerzania garażu na dwa stanowiska. Taka zmiana to utrata proporcji budynku. Nagle okaże się że projekt domu, który wybrałaś wygląda zupełnie inaczej niż na prezentowanej wizualizacji. Co najwyżej pokusiłbym się o nie wielki poszerzenie garażu, żeby uzyskać więcej miejsca na przydomowe "graty"
Ja chcialam powiekszyc druga czesc domu czyli kuchnie i lazienke. Lazienke dlatego, ze chce tam zmiescic zarowno wanne jak i kabine. Tu nie moze byc zadnych kompromisow i dwa takie urzadzenia maja stac osobno a nie prysznic nad wanna ( stojac w niej jak znak zapytania, kucanie odpada). Na wielkosci kotlowni mi tak nie zalezy, bo ogrzewac bedziemy gazem. Poza tym kotlownia bedzie sluzyla do przechowywania kosiarki i innych ogrodowych narzedzi. Jedyna rzecz jaka chetnie bym zmienila to garaz. Pewnie bedziemy zalowac, ze jest tylko jednostanowiskowy.
Groszek. Drzwi balkonowe można zastąpić oknem (tak zrobiłem) . Jeśli chcesz więcej powierzchni to polecam : zwiększenie szerokości garażu o conajmniej 1m. Zwiększy to również pokój nad garażem i kotłownię. Możesz podwyższyć ściankę kolankową - oczywiście zmiana na etapie adaptacji projektu. Łazienka na górze jest duża. Prawie wszyscy oglądający tak mówią. Było tez kilka opinii że Fistaszek jest większy w środku niż na zewnątrz. Na obrazku wygląda na taki se domecek ale jak sięwyjdzie na rusztowanie pod kalenice to ta opinia blednie. Ale to Twój dom i ma się Tobie podobać.
Masz racje Decter, ze ten wykusz to ozdoba Fistaszka. My jednak postawilismy na funkcjonalnosc domu. Trzeba bylo pojsc na kompromis. Chcialam miec wieksza kuchnie i lazienke na gorze. Nie pasowal mi tez balkon w lazience. Owszem mozna bylo powiekszyc dom o metr i wybudowac wykusz i balkon ale koszty wzroslyby za bardzo. Brak wykusza i balkonu ale za to dom jest powiekszony jest kompromisem, na ktory musielismy pojsc. Zeby za bardzo nie plakac za wykuszem bedziemy mieli w jego miejscu piekne przesuwne drzwi tarasowe. Tez beda cieszyc oko i do ogrodu bedzie mozna wyjsc z dwoch stron.
Groszek. Chcesz pozbawić Fistaszka wykusza? To wtedy nie będzie Fistaszek tylko Kwadraciak. Muszę Cie jednak pocieszyć że tez miałem taki pomysł ale ktoś mądry z forum Studia Atrium huknął na mnie i słusznie. Wykusz to jedna z najfajniejszych rzeczy w moim domu. Już wybudowałem więc obrazek stał się rzeczywistością.
Chce kupic nowy dom w stanie dewelop., zeby pozniej wnetrze dopasowac do siebie i rodziny. Jesli udaloby sie znalezc dom z rynku wtornego, ktory nie bylby starszy niz 4 lata i spelnialby nasze oczekiwanie to taka oferte tez mozemy wziac pod uwage. Mysle, ze dom wybudowany w ostatnich kliku latach bedzie energooszczedny. Ciagle jeszcze bierzemy pod uwage mozliwosc budowy domu ale cena podana przez firmy dewelop. jest bardzo podobna a czasem wyzsza niz cena domu bedacego juz w ofercie sprzedazy na rynku ( pierwotnym czy wtornym).A dodac trzeba,ze cena juz wybudowanego domu zawiera cene dzialki
Oba warianty mają oczywiście swoje plusy i minusy. Jeżeli zaczniesz budować i masz to nadzorować na odległość to pozostaje Ci jedynie wybór dobrej sprawdzonej ekipy, która od początku do końca wybuduje Twój dom. Kupno domu gotowego może zakończyć się tym że jeżeli ma on swoje latka to zanim zamieszkasz to trochę się namordujesz z remontami, a ekipy remontowe też dadzą Ci popalić. Jeżeli kupisz coś nowego od developera to musisz mieć pewność że jest to dom dobrze zbudowany, z dobrych energooszczędnych materiałów, przede wszystkim ekologicznych.
Dom, tak jak np. buty albo spodnie, dopasowuje się z czasem do swojego właściciela. Z tego powodu trudno znaleźć używany dom, który od razu będzie pasował. Mieszkanie to towar dosyć standardowy, można kupić używane, ale dom tylko nowy!