Pierwszy,bardzo duuuuuży krok zrobiony

Nie mam na myśli oplłaty za projekt tylko o koszty związane z budowa. Zgoda na zmiany jest wydawana za darmo przez Atrium. Natomiast projektant ( przez Ciebie wybrany) musi zrobić adaptacje tego projektu i nanieść zmiany jakie chcesz zrobić. W naszym przypadku oplata za adaptacje projektu wliczona jest w cene budowy domu.

szooook!!! same zmiany 12 tys????? no to chyba jednak zdecyduje sie na wlasny projekt, bedzie kosztował 5-7 tys gora... bo ja jednak bede potrzebowac wiekszych zmian w tym projekcie...

ja myslałam o zamianie lazienki z sypialnia, wtedy bedzie sypialnia dla rodziców mala ale z balkonem, a z łazienki przejscie do pralnio -suszarni( kosztem garderoby z pokoju dziecka -3). Nad schodami i korytarzem chcialam zrobic lukarne, bedzie efektowniej wygladał wizualnie. Tez boje sie tych skosów i zastanawiałam sie o podniesieniu poddasza. Nie mam tez podprowadzonego gazu i dlatego tez kotlownie trzeba bedzie powiekszyc. No troche takich malych zmian... Budowa bezdie w mazowieckim- okolice Gora Kalwaria-Warka. Miejscowosc Fistaszka do odwiedzenia nie gra roli,oby mozna bylo go zobaczyc..

Na poddaszu beda zmiany wynikajace przede wszystkim z powiekszenie kuchni i salonu. Nie bedzie balkonu i zamiast okien balkonowych beda zwykle. Podniesiemy scianke kolankowa o jeden pustak.Poza tym nie zmieniamy ukladu scianek. Wydaja nam sie w porzadku. Co do parteru to nie bedzie drzwi do kuchni ani do salonu. Zamiast wykusza bedzie prosta sciana z oknem tarasowym przesuwnym. W kotlowni beda drzi z tylu ( zeby mozna bylo wejsc od ogrodu). Ocieplimy tez sufit w garazu, zeby nam bylo cieplej w sypialni nad nim. Zmiany beda nas kosztowaly ok 12 tys zlotych.

dzieki za kontakt. Niestety w kazdym projekcie beda błedy i napewno po kolejnej budowie bogoatsi o doswiadczenie tez bysmy je zrobili, tego pewnie nie da sie uniknac,a tym bardziej jesli zmiany w projecie sa wieksze... A czy zmieniacie cos na poddaszu w ukladzie?

Tak odnośnie projektów indywidualnych do poczytania na forum http://www.mybudujemy.pl/?module=post&action=thread&thread_id=289 . Uważam to za stratę czasu i pieniędzy. Projekt indywidualny i tak powstaje na bazie projektów typowych, których na rynku jest ponad 10000.

W jakiej miejscowości budujesz? Fistaszków jest dość sporo. Czasem przejeżdżając gdzieś widzimy ten domek.

My wybralismy Fistaszka, bo jest niedrogi w budowie. Ma tez wady ale korzysci byly przewazajace. zalezalo nam na pokoju na dole. Przeszkadza nam troche zbyt otwarta kuchnia na salon, ale wielkosc kuchni zwlaszcza po jej powiekszeniu jest w sam raz. Nie podobal nam sie rowniez pomysl z wyjsciem na balkon w lazience na gorze. Troche to okno balkonowe zmniejsza mozliwosc zabudowy tej lazienki zwlaszcza, ze skosy tez nie sa male. My nie bedziemy mieli balkonu a wiec i okien balkonowych.Wstawimy tam zwykle okna. Bardzo urzekl nas projekcie aneks przy sypialni. To wyroznia ten projekt.

[email protected] - to jest adres do pana Michala. Nie wiem jakie sa ceny projektu indywidualnego ale wiem, ze projekt gotowy a zwlaszcza sprawdzony projekt gotowy, bo juz wybudowany przez wiele osob, jest bezpieczniejszy. Mam na mysli bledy w projekcie jakie zawsze moga sie pojawic. Przeszukujac projekty i czytajac opinie budujacych wg interesujacych nas projektow przekonalismy sie, ze bledy w pojektach istnieja i moga byc kosztowne. Mozna sie czasem niedopatrzec niestandardowych rozwiazan w projekcie, ktore pozniej na etapie budowania sporo kosztuja.

czy masz moze kontakt , bo ja nie moge znalesc na stronie osoby ktora wybudowała juz fistaszka?

Wydaje mi się nie tyle praktyczniejszy zjazd w kształcie s-ki co ciekawszy wizualnie. Ważne żeby był też wygodny przy manewrach samochodem.

Taki zjazd bylby znacznie lagodniejszy aczkolwiek dluzszy. W zimie wiecej odsnierzania ale za to nie powinno byc problemu z wyjazdem. Trzeci projekt jest bardzo podobny do drugiego. Zdecydowalismy sie na wariant ze zjazdem w ksztalcie polozonej S-ki

Dostalismy projekt zagospodarowania dzialki w trzech wariantach. Mamy wybrac sobie jeden, ktory najbardziej bedzie nam pasowal. Projekty roznia sie miedzy soba usytowaniem zjazdu na dzialke. Dzialka jest ponizej poziomu drogi wiec zaprojektowanie zjazdu jest nie malym wyzwaniem. Jeden z projektow zaklada zjazd zbudowany prostopadle do drogi ( czyli klasycznie) na wprost do garazu. Ten zjazd bylby dosc stromy i w zimie moglyby byc problemy. Dwa pozostale projekly zakladaja wjazd zrobiony w ksztalcie litery S ale ulozonej rownolegle do drogi gminnej ( taka S polozona na boku).

Tej firmy nie znam ale sprawdź ABAKON.Oni chyba mają siedzibę na Placu Wolności. Z tego co się orientuję to bardzo solidna firma.

Witam, ja kupiłem projekt od http://www.archeton.pl/gotowe-projekty-domow-parterowych-z-poddaszem-do-adaptacji i polecam tego typu rozwiązanie.

Nie zamierzamy poszerzac garazu na dwustanowiskowy, bo faktycznie calkowicie zaburzyloby to bryle domu. Wygladaloby to jak dom polaczony ze stodola. Przed garazem zrobimy wygodny parking, zeby nie trzeba bylo przestawic auta ( tego na zewnatrz), zeby wyjechac z garazu. Przerabialismy to przez ostatnie trzy lata. Nie polecam.

Nie polecam osobiście poszerzania garażu na dwa stanowiska. Taka zmiana to utrata proporcji budynku. Nagle okaże się że projekt domu, który wybrałaś wygląda zupełnie inaczej niż na prezentowanej wizualizacji. Co najwyżej pokusiłbym się o nie wielki poszerzenie garażu, żeby uzyskać więcej miejsca na przydomowe "graty"

Ja chcialam powiekszyc druga czesc domu czyli kuchnie i lazienke. Lazienke dlatego, ze chce tam zmiescic zarowno wanne jak i kabine. Tu nie moze byc zadnych kompromisow i dwa takie urzadzenia maja stac osobno a nie prysznic nad wanna ( stojac w niej jak znak zapytania, kucanie odpada). Na wielkosci kotlowni mi tak nie zalezy, bo ogrzewac bedziemy gazem. Poza tym kotlownia bedzie sluzyla do przechowywania kosiarki i innych ogrodowych narzedzi. Jedyna rzecz jaka chetnie bym zmienila to garaz. Pewnie bedziemy zalowac, ze jest tylko jednostanowiskowy.

Groszek. Drzwi balkonowe można zastąpić oknem (tak zrobiłem) . Jeśli chcesz więcej powierzchni to polecam : zwiększenie szerokości garażu o conajmniej 1m. Zwiększy to również pokój nad garażem i kotłownię. Możesz podwyższyć ściankę kolankową - oczywiście zmiana na etapie adaptacji projektu. Łazienka na górze jest duża. Prawie wszyscy oglądający tak mówią. Było tez kilka opinii że Fistaszek jest większy w środku niż na zewnątrz. Na obrazku wygląda na taki se domecek ale jak sięwyjdzie na rusztowanie pod kalenice to ta opinia blednie. Ale to Twój dom i ma się Tobie podobać.

Masz racje Decter, ze ten wykusz to ozdoba Fistaszka. My jednak postawilismy na funkcjonalnosc domu. Trzeba bylo pojsc na kompromis. Chcialam miec wieksza kuchnie i lazienke na gorze. Nie pasowal mi tez balkon w lazience. Owszem mozna bylo powiekszyc dom o metr i wybudowac wykusz i balkon ale koszty wzroslyby za bardzo. Brak wykusza i balkonu ale za to dom jest powiekszony jest kompromisem, na ktory musielismy pojsc. Zeby za bardzo nie plakac za wykuszem bedziemy mieli w jego miejscu piekne przesuwne drzwi tarasowe. Tez beda cieszyc oko i do ogrodu bedzie mozna wyjsc z dwoch stron.

Groszek. Chcesz pozbawić Fistaszka wykusza? To wtedy nie będzie Fistaszek tylko Kwadraciak. Muszę Cie jednak pocieszyć że tez miałem taki pomysł ale ktoś mądry z forum Studia Atrium huknął na mnie i słusznie. Wykusz to jedna z najfajniejszych rzeczy w moim domu. Już wybudowałem więc obrazek stał się rzeczywistością.

Chce kupic nowy dom w stanie dewelop., zeby pozniej wnetrze dopasowac do siebie i rodziny. Jesli udaloby sie znalezc dom z rynku wtornego, ktory nie bylby starszy niz 4 lata i spelnialby nasze oczekiwanie to taka oferte tez mozemy wziac pod uwage. Mysle, ze dom wybudowany w ostatnich kliku latach bedzie energooszczedny. Ciagle jeszcze bierzemy pod uwage mozliwosc budowy domu ale cena podana przez firmy dewelop. jest bardzo podobna a czasem wyzsza niz cena domu bedacego juz w ofercie sprzedazy na rynku ( pierwotnym czy wtornym).A dodac trzeba,ze cena juz wybudowanego domu zawiera cene dzialki

Oba warianty mają oczywiście swoje plusy i minusy. Jeżeli zaczniesz budować i masz to nadzorować na odległość to pozostaje Ci jedynie wybór dobrej sprawdzonej ekipy, która od początku do końca wybuduje Twój dom. Kupno domu gotowego może zakończyć się tym że jeżeli ma on swoje latka to zanim zamieszkasz to trochę się namordujesz z remontami, a ekipy remontowe też dadzą Ci popalić. Jeżeli kupisz coś nowego od developera to musisz mieć pewność że jest to dom dobrze zbudowany, z dobrych energooszczędnych materiałów, przede wszystkim ekologicznych.

Dom, tak jak np. buty albo spodnie, dopasowuje się z czasem do swojego właściciela. Z tego powodu trudno znaleźć używany dom, który od razu będzie pasował. Mieszkanie to towar dosyć standardowy, można kupić używane, ale dom tylko nowy!