Forum budowlane - Czy ktoś buduje Roleksa?

Witam wszystkich forumowiczów.

Wybraliśmy projekt Roleks BIS 2, jesteśmy na etapie przeróbek w biurze projektowym.

Mam nadzieję że ukaże się tutaj kilka fotek z budów - będzie to bardzo pomocne.

Pozdrawiam.

Bardzo fajny projekt! Zdjęć z budowy i opisów poszkaj na blogach budowlanych! nam udało się tak zebrać kilka uwag przed budową i potem w trakcie! Pozdrawiam i powodzenia w budowie

U mnie przedłużyło się organizowanie warunków zabudowy.

Niebawem dokumenty pójdą do starostwa. 

Tak więc jak już coś zacznę postaram się umieszczać fotki.

Zdaję sobie sprawę że ten projekt nie jest jakoś szczególnie popularny, ale proszę o ewentualne linki do dyskusji na jego temat które znaleźliście w sieci.

Pozdrawiam.

Cześć!

W zasadzie trudno znaleźć jakąś rzeczową dyskusję nt. tego projektu. Jest to w gruncie rzeczy bardzo prosty projekt, ale rzeczywiście, parę kwestii pojawiło się na różnych etapach budowy. Są też błędy w projekcie, różne nieprzemyślane przez projektantów kwestie. Może tutaj będzie dobre miejsce na wymianę doświadczeń? Są chętni?

Pozdrawiam:)

Witam.

Czy mógłbyś napisać coś więcej o tych błędach?

Czy to coś poważnego?

Faktycznie ciężko znaleść informacje i dyskusje na temat tego projektu. Jest on stosunkowo młody.

1) Wg rysunków, np. 1.20, mamy grubość stropu 23cm (2,84-2,61). Tymczasem u mnie wyszło 28cm. Dodatkowo projektant przewidział na tym warstwę wylewki o grubości 8cm (do poziomu 2,92), ale zapomniał, że wypadałoby jeszcze położyć pod wylewką cienką warstwę styropianu, w moim przypadku wyszło 5cm. Te różnice są dosyć istotne, bo powodują, że trzeba na nowo przeliczyć schody (zresztą i tak zawsze trzeba je przeliczyć).

2) Nadproże otworu bramy garażowej mamy na wysokości 1,82. Dokładnie na tej samej wysokości będą montowane prowadnice bramy. To oznacza, że wchodząc do garażu z wiatrołapu, jeśli jesteśmy średniowysocy, walimy dyńką w żelastwo. Moje rozwiązanie - wyższa o 20cm brama segmentowa, która częściowo jest przesłonięta murem nad nadprożem. Z zewnątrz nic nie widać, w środku też jest ładnie, no i wyżej.

To takie najważniejsze moje spostrzeżenia z etapu stanu surowego. Jeśli ktoś miałby jakieś inne pytania, chętnie podyskutuję:)

Witam. Chcielibyśmy odnieść się do zagadnień, które Pan poruszył w swoim poście.

1. Zaprojektowany przez nas strop typu Porotherm ma grubość konstrukcji 23cm (19cm pustak+4cm nadbeton). Na konstrukcji stropu została przewidziana posadzka składająca się z 3cm twardego styropianu oraz 5cm wylewki razem z płytkami, co daje w sumie 8cm warstw posadzki. Tak więc od poziomu 2,61m (dół stropu) do poziomu 2,92m (góra posadzki) mamy według projektu 31cm i taką grubość powinien mieć u Pana strop razem z posadzką, żeby wszystko się zgadzało. Na różnicę poziomów 2,92m w stosunku do posadzki parteru zostały zaprojektowane schody - 16 stopni po 18,3cm. Jeśli w Pańskim przypadku wykonano inne grubości omawianych warstw i w związku z tym górny poziom posadzki różni się od zakładanego w projekcie - wówczas jak najbardziej trzeba przeliczyć stopnie aby dopasować się do nowej wysokości.

2. Jeśli chodzi o montaż bramy garażowej, to odpowiednie dopasowanie jej wymiaru i systemu otwierania pozwoli bez problemu na uniknięcie konfliktu z prowadnicami.

Pierwsze możliwe rozwiązanie, to jak Pan napisał zastosowanie bramy o nieco większej wysokości niż otwór, który ma wysokość 207cm - np. Hormann 250x237cm gdzie przy prowadzeniu typu "Z" prowadnice mają światło ok.230cm co daje przestrzeń pod nimi ok.205cm licząc od poziomu posadzki parteru, dodatkowo przestrzeń ta zwiększa się zaraz za licem ściany w związku ze stopniem, który się tam znajduje.

Drugi sposób, którego zastosowanie braliśmy pod uwagę w projekcie to któraś z bram z systemem prowadnic do wysokich nadproży np. Hormann 250x208 cm z systemem prowadzenia "H", który daje wysokość pod prowadnicami ok.250cm czyli 225cm w stosunku do posadzki parteru.

W obu przypadkach nie ma możliwości, aby nawet wysoka osoba "walnęła dyńką" w prowadnice, oczywiście jeśli zmieści się wcześniej w standardowe drzwi wewnętrzne o wysokości 207cm

Pozdrawiamy 

Studio Atrium

Witam wszystkich :)

Jesteśmy nowymi na tym forum ze względu na budowę tego domku. Wybraliśmy go ze względu na funkcjonalność i wygląd. Bardzo by nam się przydały fotki z budowy i wnętrza (może być wyszykowane) abyśmy mieli odwzorowanie w rzeczywistości. A może ktoś wybudował taki dom w okolicy do 200 kilometrów od Ostrołeki w woj. mazowieckim? chcielibyśmy podjechać i obejrzeć jeśli byłaby taka możliwość.

Zmiany jakie my robimy to:
1. Poszerzenie garażu o 1 metr

2. Drzwi w kotłowni

3. Okna mniejsze większe ale to nie jest aż tak istotne...

4. Łazienka na dole będzie troszkę poszerzona o 20 cm w stronę wiatrołapu (czy można ją poszerzyć w stronę małego pokoju?)

5. Usuwamy kominek ale nie wiemy czy luft (tj. komin) nie zostawić...

6. Górę podnosimy o jeden pustak, strop zostaje tak jak w projekcie.

Chcialiśmy poszerzyć jeszcze dom od strony kuchni 1 metr ale nie wiemy czy dom nie będzie wyglądał jak stodoła... Myśleliśmy o dołożeniu wykuszu od strony kuchnio-salonu ale będzie wtedy mało miejsca na kanapę w salonie bo zostanie jedynie 2 metry na 1.8... 

Chcemy budować na klej z Ytonga 24 + 15 cm styropian, ocieplane fundamenty itp. Czy jednak budować z Porothermu + izolacja? Zastanawiamy się nad piecem gazowy czy ekogroszek. jak ekogroszek to trochę mała kotłownia ale do ogarnięcia... No i większy komin trzeba zrobić. Co radzicie? Jak duży koszt jest ogrzewania gazem takiego domku rocznie przy temp 21-23 w środku?

Jeśli jest takka możliwość poprosiłbym o fotki tego domu na adres: [email protected]

Jesteśmy na etapie czekania na pozwolenie na budowe, działka 10a. Majstra mamy umówionego. Lepiej stawiać cały dom w tym roku czy same fundamenty a na Wiosnę ruszać dalej?

Zrobiłem mały fotomontarz jak będzie wyglądał do poszerzony o metr z lewej i metr z prawej strony 

Pozdrawiamy!

Poszerzenie garażu o metr to ciekawa sprawa.

Ja u siebie też podnosiłem ścianę kolankową o jeden pustak, ale kalenica dachu pozostaje na tej samej wysokości.

WIęc dach się wypłaszcza trochę a do tego mam więcej miejsca na poddaszu.

Budujemy z Porotherm Profi + 15cm styropian. 

Niepotrzebnie podnosiłeś ściankę kolankową, przyjacielu. Ona jest i tak wysoka, a teraz Twój dom straci na zgrabności bryły, tym bardziej, że kalenicy nie ruszasz. Szkoda...