Forum budowlane - garaż wolnostojący, czy garaż w bryle budynku?

No to też jest racja, jak doczepi się garaż do domu, to pomimo takiego samemu metrażu zaoszczedzi się troche miejsca.

i jedna sciane :) a to duzo jezeli patrzymy pod katem wykonczenia.

albinos2010 napisał(a):

i jedna sciane :) a to duzo jezeli patrzymy pod katem wykonczenia.

masę pieniondzów można zaoszczędzić na jednej ścianie

Jeżeli garaż ma powstać równocześnie z domem, to zdecydowanie ekonomiczniejszym i oszczędzającym miejsce na działce rozwiązaniem jest dom z garażem w bryle lub tzw. doklejonym. Jedne formalności, jedne opłaty, niższy podatek. Jednak koszt takiego rozwiązania to i tak około 2000zł za każdy m2 garażu, dlatego część inwestorów odkłada budowę garażu na później. Pozostałe plusy garażu "domowego" zostały wymienione - łatwa komunikacja, przejęcie niektórych funkcji pomieszczenia gospodarczego. Jako minusy zwykle wymienia się możliwość przedostawania się woni (osobiście się nie spotkałam), wychładzanie części domu zimą w przypadku garażu w bryle (doklejony może być lepiej odizolowany) lub wzrost kosztów ogrzewania domu, stosunkowo wysoki koszt wykończenia - należy użyć tego samego pokrycia dachu, tak samo wykończyć elewację, drzwi garażowe muszą dobrze wyglądać i pasować do elewacji/stolarki i wreszcie fakt, że włamania do domów są często dokonywane poprzez garaż (forsowane są okienka lub drzwi garażowe).

Garaż wolnostojący jest droższy ze względów na odrębne formalności i podatki. Można go jednak postawić późnej, wykorzystując pozostałości własnych materiałów budowlanych lub kupując "resztki" od kogoś. Zamiast dachówki można użyć blachodachówki  tym samym kolorze i podobnym wzorze, na zewnątrz można wykończyć go tańszym tynkiem, dobierając taki sam lub kontrastowy w stosunku do elewacji domu kolor, drzwi. Można taki garaż wzbogacić o funkcje, których brak w domu - składzik na narzędzia ogrodowe, wiatę na drewno do kominka i inne, które mieszkańcom wcześniej wybudowanego domu wyszły "w praniu" (np. tanią wannę do kąpania psa ;)  ) .

fajne podsumowanie bowess. Nie rozumiem jednak tego minusu "wychładzanie części domu zimą w przypadku garażu w bryle". Garaż w bryle, podobnie jak wolnostojący nie musi być chyba ogrzewany. Rozumiem w związku z tym, że w samym garażu temperatura będzie niższa niż w domu, ale i tak zdecydowanie wyższa niż na zewnątrz. (w zimie się rozumie) Natomiast dla pomieszczeń sąsiadujących będzie on naturalnym buforem, więc nie będzie większych strat niż przy ścianach zewnętrznych. Dobrze rozumuje? :)

Dobrze. :)

Ogólnie należy dbać o szczegóły, a większego problemu z chłodem nie będzie. O co mi chodzi - znajomi coś tam pokombinowali przy projekcie i uleciało im, że pokój nad garażem miał mieć docieploną podłogę i teraz mają jeden pokój zimą chłodniejszy. Zwykle projekt zawiera wszelkie potrzebne rozwiązania, żeby nie "woniało" i nie ziębiło, ale czasem coś umyka przy budowie.

Jednak dla domów pasywnych lub z cechami pasywności nie stosuje się garaży w bryle. Projektuje się garaże doklejone, a ściana między domem a garażem jest izolowana tym samym materiałem, co ściany zewnętrzne - znaczy się grubym. Wtedy faktycznie garaż nie powoduje strat ciepła większych niż otwarcie drzwi wejściowych (ba nawet mniejsze, bo w garażu jest przecież cieplej), a wracając do domu musimy tak czy siak wejść jakimś otworem. :) Taki doklejony izolowany garaż jest faktycznie dodatkowym ociepleniem ściany budynku - najlepiej, żeby była to ściana północna lub północno któraś.

Wszystko w temacie BRAWO

"najlepiej, żeby była to ściana północna lub północno któraś." Czemu akurat tak?

christof napisał(a):

"najlepiej, żeby była to ściana północna lub północno któraś." Czemu akurat tak?

Z północy zawsze zimniej ...

Ma to sens :)