Forum budowlane - ile was wyniesie domek "pod klucz"

byłam w banku i z tymi kredytami hipotecznymi na budowę jest dość ciężko. Po przedstawioeniu kosztorysu budowy przyjezdza inżynier i sprawdza czy kosztorys nie jest zaniżony. W banku licżą 2400 zł za metr (oczywiście wliczając też garaż). Kosztorysy za mniejszą kasę są dla banku mniej wiarygodne. Można zadelkarować większy kredyt i potem go nie wykorzystać, ale jak się wezmie za malo to dopiero zaczynają się schody. Trzeba na nowo składać kosztorys i podpisać aneks do umowy co sie oczywiście wiąże z kosztami....niemałymi.

dokładnie ja też uważam, że takie rzeczy jak panele, płytki czy malowanie powinno się robić samemu. Firam kasuje dużo, a na takich sprawach można zaoszczędzić.

wiele elementów można robić samemu. Sam się jednak przekonałem na budowie znajomego, że nie zawsze warto. Chcial zaoszczędzić więc zorganizował męską imprezę z kopaniem pod fundamenty. Dzień minął. Zrobiliśmy niewiele. Później każdy miał potwornego kaca i zakwasy. (nie wiem co było gorsze)

Na drugi dzień zamowil koparę i chyba kosztowało go tyle co nasze jedzenie i picie a zrobili wszystko i obyło się bez bólu. :)

my budujemy GWIAZDKE,(90m2),u nas sprawa jest taka, ze mąż bedzie sam budowal moze tez pomoze troche rodzinka, wiec koszty nasze na budowe to okolo 100000zl. i wprowadzamy sie i tylko czy bank to lyknie, bo za robocizne nic nie placimy oprocz hydrauliki.

szczerze?bank tego nie łyknie, ale jeśli macie zdolność to bank zrobi tak:da wam kredyt większy (taki jak w kosztorysie w projekcie) i jeśli wybudujecie się za 100000 tys to podpisujecie po roku czy po dwóch(po zakonczonej budowie)aneks do umowy i nie ma problemu:)nawet nie ma sensu robic swojego kosztorysu na 100 bo tego nie przyjmą. My zrobiliśmy na 240 i nie łyknęli, kazali nam brac na 280.

no to beda problemy zdolnosc to mamy tylko nie lubie brac wiecej jak mi jest nie potrzebne ale mam pytanko wy braliscie w pko bp dobre warunki daja teraz, mamy juz u nich kredyt hipoteczny na dzialke splacamy regularnie od poltora roku moze obniza marze? i czy potrzebne sa faktury do rozliczen a co bedzie na koniec jak mi zostanie tyle pieniedzy z kredytu trzeba oddac czy co?....

nie są potrzebne faktury w pko bp, warunki też myślę, że są dobre-nie najlepsze, ale dobre, jesteśmy zadowoleni, ale do ostatniej chwili trzymali nas w niepewności....

dlugo czekaliscie na decyzje? wstepna i pozniej?

to bylo tak ok miesiaca, wiec nam sie wydawala wieczność

Jakie teraz trzeba wykazać dochody żeby otrzymać taki kredyt??