Forum budowlane - Usytuowanie domu na działce

Witam,

mam pytanie do tych co to już budują lub eksploatują już swoje domy.

Przy projektach domu często podawane jest usytuowanie domu na działce i względem stron swiata. Najczęsciej oczywiście jest wejscie od strony północnej :-) Praktyka jednak pokazuje, że nie z każdą działką jest tak jakby życzył sobie architekt i optymalnie byłoby mieć wejście od strony - np.: wschodniej. Co wtedy? Niektóre projekty bardzo mocną zależą właśnie od położenia stron świata.

Szukać nowego projektu - który optymalnie pasuje do naszego usytuowania czy próbować posadzić dom na działce wg własnego uznania?

Pozdrawiam

Studiowałem temat usytuowania domu na działkę i sprawa nie jest tak oczywista. Firmy projektowe proponują usytowanie domu opierając się na prostym założeniu. Pokój dzienny oraz taras powinien być zlokalizowany od strony południowej, południowo-zachodniej. Od strony północnej powinno być jak najmmniej pomieszczeń użytkowych. Najlepiej garaż, ganek. Najlepsza działka w tym przypadku to taka z wjazdem od północy.

Myślę, że należy podejść do tematu indywidualnie. Jakie są nasze oczekiwania względem doświetlenia pomieszczeń i możliwości usytuowania na działce. O ile mi wiadomo większość pracowni posiada domy w odbiciu lustrzanym i wyraża zgody na zmiany w stolarce, tarasach. W związku z czym może się okazać że wybrany projekt, który zgodnie z sugestią pracowni nie pasuje na naszą działkę po delikatnych zmianach będzie nam odpowiadał.

zasady w sumie rozsądne. Dodałbym do tego kuchnie od strony północnej i sypianie od wschodu. Sam mam działkę z wjazdem od południa i wizję domu gdzie wejście będzie z boku budynku. NIe wiem czemu architekci w proponowanych planach sytuacyjnych nie przewidują takiej lokalizacji budynku. :)

mam ten sam problem z wyborem projektu ponieważ również wjaz na działkę mam od strony południwe  i po długich poszukiwaniach  rozważam projekt jelonek rex, jednak chciałabym zobaczyć choćbyna zdjęciach i uzyskać opinię osób wybudowanych albo budujcych się w takim ustawieniu pozdrawiam :)

Faktycznie, projektanci po macoszemu traktują ten problem i może 10% wszystkich projektów pasuje do działki z frontem od południa.

Trzeba szukać, szukać, szukać...ostatecznie pozostaje projekt indywidualny (często wzorowany na gotowym, ale z drobnymi poprawkami).

A wielu bagatelizuje usytuowanie działki względem stron świata, wybierając sobie najpierw projekt, a dopiero potem szukając działki.

PS: Całkiem ładny ten Jelonek. Ale z pewnością będzie droższy (3 balkony, wykusz, dach) od mojego domku.

też mnie dziwi, że tak mało projektów zlokalizowanych jest frontem od południa. Zwłaszcza, że procentowo jest tyle samo działek tak zlokalizowanych co tych z wjazdem od północy.

W moim przypadku plusem jest to, że działka na wjeździe (czyli od południa) ma dłuższy bok. Dodatkowo droga jest tylko dojazdem do mojej posesj i jeszcze na jedną działkę. Dlatego biorę pod rozwagę usytuowanie domu bokiem. Ganek wejściowy będzie od wschodu, a garaż wolnostojący. Dzięki temu zwiększa się ilość możliwych do wybrania projektów.

Ten Jelonek Rex wygląda fajnie. Szkoda trochę, że ściana południowa to kuchnia i jadalnia. No i oczywiście odbicie lustrzane, bo pokój dzienny od wschodu to jakaś pomyłka. :)

Swego czasu przejrzałam mnóstwo projektów i rzeczywiście panuje nierówność podziału. Teoretycznie powinny być trzy równo liczne grupy, bo wersje wschód i zachód można zrobić przez odbicie lustrzane, a tak nie jest - przeważają wejścia od stron mniej słonecznych. Mało jest również projektów z wejściem z boku a w wielu wypadkach byłoby to pożądane.

Oczywiście można skorzystać z sugestii architektów, co do ulokowania domu względem stron świata. Szczególnie ważne jest to dla domów energooszczędnych z ukłonem w stronę pasywności. Jednak ważniejsze jest, żeby mieszkańcy akceptowali położenie domu i dobrze się w nim czuli. Zwykle pewne kwestie są nam obojętne - czy okno łazienki wyjdzie na wschód czy na południe, kuchnia wypadnie od zachodu czy od północy (zaznaczam, że dla niektórych to może być bardzo istotne). Do niektórych rozwiązań po prostu się przyzwyczaimy. Warto sprawdzać to, do czego mamy pewność i poczyniliśmy pewne założenia. Mój mąż potrzebuje pokoju do pracy i koniecznie chciał, żeby nie przeszkadzało mu tam słońce, więc będzie miał taki z oknem od północnego wschodu.

Projektów gotowych na rynku jest ogromna liczba. Trudno wyszukać coś "swojego". Przypomnijcie sobie jednak czasy 30-40 lat temu (albo zapytajcie starsze pokolenie). Moi rodzice mieli "do wyboru" jeden projekt typu kostka. :) Teraz moja mama nie wyobraża sobie innej kuchni niż słoneczna. Po prostu brano,co jest z całym dobrodziejstwem inwentarza. Podobnie mieszkania wyczekane latami. Więc ja uważam, że jeżeli projekt funkcjonalnie i "pieniężnie" nam odpowiada, to stawiać i nie deliberować, nad tym, że jakieś okno jest na wschód, a teoretycznie lepiej by było na zachód. :)

Bowess ładnie rozwinęłaś, ale co do końcówki to stanę w opozycji. :) Odpowiednie doświetlenie budynku jest rzeczą równie istotną co sama jego funkcjonalność. Faktem jest, że oczekiwania mogą być różne i mogą one wynikać z przyzwyczajenia, ale...

Czy nie jest przyjemnie jak słońce Cię rano budzi? Po południu i wieczorem towarzyszy Ci w pokoju dziennym.

Czy przyjemnie jest kiedy w południe stoisz nad wrzącymi garami, a do tego letnie słoneczko podwyższa temperaturę już w i tak nagrzanej kuchni?

Można do tego oczywiście zapytać o lokalizację tarasu na który wyjście jest z pokoju dziennego.

Przyznajmy stronom świata, jakie to one są ważne. Projektów jest tyle, że nie warto iść na jakiekolwiek ustępstwa.

ja mialem od poczatku ten problem bo dzialka byla letnskowa i kierunki mi ni przeszkadzaly ale jak zdecydowalismy sie budowac to byl problem ze znalezieniem dobrego projektu bo dzialka jest waska i dluga i wjazd od poludnia ale po dlugich poszukiwaniach wybralismy gl 63 i odrazu wiedzielismy ze musimy go dopasowac do naszej dzialki dobrze ze studio atrium jest elastyczne na zmiany bo delikatnie mowiac po przrobkach to juz nie bedzie ten sam projekt ale my  go dopasowlismy optymalnie do dzialki 1-sza sypiania ,lazienka i kuchnia od wschodu ,jadalnia i salon z tarasem od poludnia oraz jedno  okno z salonu jaki dwie pozostale sypialnie od zachodu

Tammuz - w praktyce będziemy opozycjonistami, a w teorii jestem w całkowitej zgodzie z tym, co piszesz. Buduję dom energooszczędny, więc usytuowanie domu stosownie do kierunków świata było podstawowym kryterium wyboru. Jeżeli pozwalam sobie pisać na forach opinie na temat jakiegoś projektu, to również zaczynam od operacji słońca w pomieszczeniach. :) Fajnie, że przy okazji padły konkretne przykłady plusów i minusów nasłonecznienia.

Teraz o tym, dlaczego praktycznie opozycja. Otóż ludzie są różni i pewne ogólne założenia w konkretnym przypadku nie są optymalne. Na przykład taka ja absolutnie nie życzę sobie wschodniego okna w sypialni, nienawidzę budzenia słońcem. Pokój dzieci będzie południowo wschodni. ;) Widzę, że wielu budujących taras od strony nasłonecznionej zadasza go (często całkowicie), a wraz z nim największe salonowe okno, więc wnioskuję, że niekoniecznie pragną dużo słońca w salonie. Czasem nad południowe słońce z widokiem na nieciekawe coś, użytkownicy przedłożą np. północny zachód z widokiem o wyjątkowych walorach. Więc sugeruję dokładną analizę projektu i własnych oczekiwań, bo szkoda byłoby odrzucić dobry projekt tylko dlatego, że w opcjach szukania nie trafił do pożądanej kategorii "kierunkowej".