Pan elektryk skończył instalacje elektryczne, pozostały do zrobienia małe modyfikacje, które przyszły mi do głowy już po, a także instalacja samego alarmu i kamerek.

Z wiosną zacznie się kontynuacja budowy, a więc montażu instalacji ciąg dalszy: pompa ciepła + podłogówka, kominek z płaszczem wodnym, rekuperator i odkurzacz centralny.

Przyłącza kanalizacyjne na parterze i poddaszu zrobię sam, jeśli chodzi o wodę, to z lenistwa i braku czasu zrobi to firma od pompy ciepła, widziałem jak pracują, jakość i tempo są imponujące, więc skoro ktoś może zrobić coś za ciebie i do tego lepiej, szybciej i taniej, to po co męczyć się samemu i ładować kasę w urządzenia, które przydadzą się tylko raz np. do łączenia rur wodnych.

Myślę też o basenie, bo wykop zrobiony i wylewka zbrojona też zrobiona, szkoda by było olać ten temat. Jest to jednak znaczny koszt, bo nie licząc kosztów zbrojonej wylewki, to sama niecka 10m x 3,5m x 1,55m kosztuje około 22 tyś. PLN + osprzęt 5 tyś PLN + montaż 2000 PLN. Zadaszenia nawet nie liczę, bo to od 5 do nawet 20 tyś PLN, ale też trzeba będzie je zrobić i to takie, żeby w zimie można było pływać.

Czasem żałuję, że zrobiłem ten wykop pod basen, ale cóż - żyjemy między innymi po to, żeby realizować jakieś marzenia. Człowiek pracuje, to ostatecznie może i wydać na taki zbytek, przynajmniej dom będzie więcej wart w razie sprzedaży;)

Czasem też zastanawiam się, po co mi to wszystko, ale coś w życiu trzeba robić. Nawet księża mają domy lub mieszkania, to taki pracujący szczęśliwy kawaler jak ja tym bardziej może sobie pozwolić na luksus własnego domu;)

Najważniejsze jednak, to zaufać Jezusowi, bo On daje i prowadzi najlepszą drogą, nawet jeśli to droga samotności i cierni.

Życie nauczyło mnie, że nie wolno nikogo (także siebie) na siłę uszczęśliwiać, więc współczuję tym, którzy na siłę szukają mężów lub żony.

Zestaw alarmowy już zakupiony, tylko zamontować, czekam jeszcze na kamerki:)

Mój domek stoi trochę na odludziu, dlatego postanowiłem założyć profesjonalną instalację alarmową z kamerkami i powiadomieniem o włamaniu.

Szczegółów nie będę zdradzał, ale jest to przemyślane rozwiązania, podobnie z resztą jak cały mój dom - począwszy od projektu a skończywszy na obecnym etapie budowy wszystko sam zaplanowałem, a wiele rzeczy nie chwaląc się zrobiłem własnymi rękami z czego jestem dumny. Polecam się jako wykonawca płyt fundamentowych pod domki jednorodzinne - choć na brak pracy nie narzekam, to mogę pomóc jeśli ktoś myśli postawić dom na płycie fundamentowej, swoją własną płytę robiłem we współpracy z projektantem, który naprawdę zna się na rzeczy.

1. Prąd - doprowadzony, skrzynka jest, rowki na instalacje i przewody zrobione. pozostało wsadzić przewody, puszki, gniazda i kontakty.

2. Woda - studnia z laminatu osadzona w ziemii jako ochrona ujęcia/studni głębinowej wierconej, tam też będzie hydrofor (pompa głębinowa firmy belardi, jak również zbiornik hydroforowy ze stali nierdzewnej 400l już zakupione, wsadzę je do tej studni z laminatu, nie zamierzam marnować miejsca w domu ani na kotłownię, ani na hydrofor).
Gdy zrobię fotki tej studni, to zamieszczę w galerii, w środku jest tak duża, że w razie wojny zrobi za schron dla dwóch osób, mogłaby dla trzech, ale wystarczy, że "chroniłbym się" tam z jedną dziewicą;).

3. Kanalizacja - oczyszczalnia ścieków w pełni biologiczna + rozsączanie w gruncie tunelem Grafa, przyłącze doprowadzone do domu. pozostało zrobić kanalizację wewnątrz domu.

4. C.O. - kolektor gruntowy pompy ciepła zainstalowany. pozostało  zrobić podłogówkę, podłączyć pompę ciepła oraz zainstalować kominek z płaszczem wodnym i spiąć je w jeden system dwóch zamiennie działających urządzeń do c.o. i c.w.u (ciepła woda użytkowa jak coś).
Fotki kolektora zamieszczę przy okazji;) p.c. super sprawa, gdy kiedyś przez moją działkę pójdzie główna linia wodociągu, to będę miał jeszcze bardziej wydajne źródło ciepła, bo wepnę bypass w wodociąg i pompa ciepła pozyska ciepło z wody wodociągowej; żeby tylko przepływ wody był na odpowiednim poziomie:).

5. Wentylacja mechaniczna - pozostało zainstalować: rekuperator, chyba firmy Zehnder + rurki wentylacyjne - w moim przypadku z pcv.

Do tego momentu budowa kosztowała mnie:

1. fundament+ściany+dach+okna - 217500zł

+ 2. kolektor gruntowy pompy ciepła - 15000zł + 3000zł (nadpłata/zaliczka na podłogówkę)

+ 3. utwardzenie terenu - 10000zł (tłuczeń) + 2000 zł (koparka, zagęszczarka) - 12000zł

+ 4. oczyszczalnia ścieków + studnia chłonna - 7500 zł

+ 5. rury kanalizacyjne do kanalizacji, odprowadzeń deszczówki - 8000zł

+ 6. rury kanalizacyjne do gruntowego wymiennika ciepła od wentylacji - 9000zł

+ 7. robocizna (w tym koparka) przy kanalizacji i gruntowym wymienniku ciepła (tutaj koparka była oddzielnie liczona) - 10000zł

+ 8. studnia z laminatu do wody - 1500zł

+ 9. wiercenie studni głębinowej - 1300zł

+ 10. pompa głębinowa firmy Belardi - 1100zł

+ 11. elektryk - 1000zł zaliczka + 2000zł (pan elektryk wycenił mi zrobienie całej instalacji na 7000zł, a plus alarm 2000zł montaż to 9000zł; może coś utarguję:>).

+ 12. obiadki dla niektórych pracowników i inwestora czyli mnie - 2000zł

razem: 296 900 zł

Szału nie będzie specjalnie jeśli chodzi o okna i drzwi, ale bidy też nie. Wybrałem kompromisy za dość  rozsądne ceny.

Okna dachowe są firmy roto (tu nie okazałem się być patriotą i nie kupiłem fakro, ani też veluxa). Roto ma aktualnie, a jest 09.12.2012r w standardzie styropianowy kołnierz docieplający, okna dachowe wziąłem 2-szybowe, bo za 3-szybowe, to ich popierdoliło, bo każą sobie płacić 2 x tyle co za 2-szybowe, ciekawe dlaczego:>.

Okna dachowe firmy Roto mają tylko jeden mały minus - elementem uszczelniającym i zabezpieczającym przed wodą jest gumowa czarna uszczelka i tu dekarze i ja sam dziwiliśmy się, co natchnęło producenta na tę gumę, czy nie mógł dać owszem gumowej uszczelki, ale tylko między ramę okna a skrzydło, a samą ramę z kołnierzem okna połączyć np. wyższym elementem aluminiowym, ale cóż. wygląda na to, że nawet dobry produkt można spierdolić. dla pocieszenia - producent daje 15 lat gwarancji na te okna. a po gwarancji, jeśli guma się spierdoli, to już rozmawiałem z dekarzami, że można zamiast wymieniać na nową, zrobić odpowiednią obróbkę blacharską, np. z blachy aluminiowej. cena okien roto dość podobna do fakro, które nie ma w ofercie żadnego dodatkowego ocieplenia ramy okna. wyłaz dachowy wstawiłem większy nieco niż standardowy, także roto.

Okna fasadowe z dwoma uszczelkami na bazie schicko (jakieś niemieckie okucie tudzież profile, jeszcze sprawdzę): te mniejsze 150x150cm będą jednoskrzydłowe otwierane+uchylne, a balkonowe i tarasowe dwuskrzydłowe z ruchomym słupkiem otwierane+uchylne jedno skrzydło.

Drzwi: główne wejściowe jak też wejściowe do kibla od ogrodu będą jak "sklepowe" czyli takie okna na profilu drzwiowym z pochwytami w kolorze białym jak wszystkie okna. te główne drzwi będa miały dodatkowo samozamykacz i będą podzielone w poziomie jedną poprzeczką oddzielającą przezroczystą szybę (nad poprzeczką) od pełnego wypełnienia (pod poprzeczką) - w planie wstawienie przejścia dla kota.

drzwi od ogrodowego kibla/łazienki to jedna prostokątna rama a w niej mleczna szyba bez żadnych poprzeczek.

w drzwiach pakiety 3-szybowe.

nie mam żony i jestem szczęśliwym kawalerem;) jak na razie, bo pewnie by dupę truła, że jak ja mogłem wybrać takie sklepowe drzwi do domu:)...

po pierwsze: ostatecznie obydwoje drzwi od podwórza, po drugie: w kiblu jak i wiatrołapie nie ma okna, więc muszą być duże szyby doświetlające te pomieszczenia, bo nie zamierzam w nich za każdym razem świecić światła nawet w ciągu dnia, po trzecie: nie lubię klamek:) wolę pochwyty, po czwarte: drzwi będą białe z pcv tak jak okna, a więc nie będą się różnić od okien, jak to u niektórych, że okna żeby było taniej wstawią białe, ale już drzwi, żeby ludzie nie gadali, że dziadostwo to w kolorze gówna, czyli brązu. ja mam dach czarny, płot będzie czarny, to okna i drzwi mogą być białe - trwalsze i nie będą na słońcu się nagrzewać i nie będzie problemu z ich zamykaniem w lecie, a że z pcv, to w zimie nie spęcznieją od wilgoci i też z tego powodu nie będzie problemów z ich zamykaniem.

Koszt okien to cena wraz z montażem.

jak widać: czarna dachówka allegra 9 angoba szlachetna koramic wienerbergera; być może gdybym wybierał drugi raz, to pomyślałbym jednak o dobrej jakości goncie bitumicznym, może jest brzydszy, ale bardziej odporny np. na wichury.

ktoś pomysli patrząc na koszty dachu poniżej, że za co ja tyle zapłaciłem, szczególnie dekarzowi, ale: samo pokrycie dachówką to 12-13 tyś. zł, tyle że do tego doszło wstawienie okien dachowych, obróbki blacharskie komina i lukarn, bo kazałem opieprzyć komin blachą aluminiową tak jak okucia rynien i kosze.

ściany jak widać w galerii ściany na razie bez wymurowanego poddasza, ale za to z krokwiami więźby dachowej. Komin dla kominka systemowy Schiedel wymurowany do stropu. Strop gęstożebrowy Porotherm. Schody będą drewniane. balkon z tyłu zastąpiłem oknem, a z przodu będzie balkon drewniany, który będzie równocześnie takim daszkiem tarasu, którego wielkość jeszcze przemyślę.

I kilka uwag:

Jak już zauważyliście patrząc na płytę fundamentową, została ona wylana w jednej płaszczyźnie, w jednym poziomie, tak samo strop - bez żadnych "półpięter" nad wiatrołapem. Dzięki czemu nie tylko nie mam schodów na parterze a wysokość wszystkich pomieszczeń parteru jest jednakowa, ale też schody prowadzące na poddasze są jednobiegowe, tyle, że dłuższe o 4 stopnie; "półpiętro", które w oryginale jest obniżonym sufitem wiatrołapu, u mnie jest także sufitem wiatrołapu, tyle że na tym samym poziomie co strop całego domu.

W pokoju na poddaszu - w oryginale znajdującym się nad garażem, gdzie połać dachu miała opierać się na murłacie położonej bezpośrednio w stropie lub na stropie podniosłem tam ścianę o 4 pustaki przez co podniosła się o 2 pustaki połać dachu nad łazienką na poddaszu. Dlaczego? bo moim skromnym zdaniem projektanci zrobili chujowe rozwiązanie opierając murłatę bezpośrednio na stropie, szkoda, że nie oparli jej poniżej stropu, byłoby jeszcze zabawniej;).przy całej sympatii dla tego projektu. Dzięki mojemu zabiegowi pokój na poddaszu nie traci aż tyle przestrzeni w stosunku do sytuacji, gdyby murłata opierała się na stropie.

dziwię się niektórym z Was i Waszym ekipom budowlanym, że cały dom tak ściśle wg projektu robicie, nawet te okna dachowe, gdzie te bliżej koszy są wprost na wylocie kosza, szkoda,  że nie w samych koszach - i tutaj znowu uwaga do projektantów, że tak chyba nie powinno być ze względów estetycznych, ale i praktycznych.

ale domyślam się tylko, że wielu z Was albo nie ma czasu/głowy, żeby wszystkiego doglądnąć i dopilnować, albo po prostu jak większość ludzi w tym kraju jesteście zaszczuci przez urzędasów i różnej maści ekspertów i specjalistów w tym budowlanych. żyjemy w państwie policyjnym, cóż. smutne to, że prokurator najpierw mówi, że trotylu nie było na smoleńskim samolocie, a dziś 09.12.2012r potwierdza, że trotyl był, jakby chciał powiedzieć: kłamałem i co z tego. biedna ta polska z jej wasalami obcych.

a poddasze myślę ocieplić nie wełną mineralną czy styropianem, ale pianą natryskową, która ma właściwości paroprzepuszczalne, dobrze przylega do wszystkiego i wypełnia wszystkie szczeliny, są ekipy, które wpadają z agregatem natryskowym i w ciągu jednego dnia opieprzają pianą całe poddasze.

a właściwie to płyta fundamentowa. Po 1,5 roku pracy i starań w końcu jest prawomocne pozwolenie na budowę i ruszyłem z budową płyty fundamentowej. Zdjęcia później. Zrobiliśmy utwardzoną/zagęszczoną podbudowę na głębokość prawie 80cm z pisaku i pospółki, badanie stopnia zagęszczenia wyszło OK., teraz ostateczne wyrównanie wierzchniej warstwy, potem folia 2x na krzyż, styrodur 2x po 10cm na zakład, zbrojenia i wylewka z b20. A przed ostatecznym wyrównaniem powierzchni podbudowy zrobimy jeszcze wykopy pod kanalizację i kanały wentylacyjne do rekuperatora oraz przyłącze wody i prądu etc.

Zamontowana jest już w pełni biologiczna oczyszczalnia ścieków

Robocizna to koszty: koparka+zagęszczarka+pomocnicy. Swojej pracy nie liczę.

Należy jeszcze doliczyć do tego 3 ciężarówki pospółki - piasku rzecznego, czyli koszt około 8 tyś zł. niestety.

Być może obeszłoby się bez pospółki, ale dałem ją, żeby uniknąć działania mrozu w zimie i podnoszenia budynku - piasek pospółki jest gruboziarnisty i łatwiej przepuszcza wodę, więc mniejsze ryzyko absorbowania wody przez podbudowę płyty. Możliwe jednak, że drugi raz robiąc płyte fundamentową zredukowałbym kilka kosztów. I tak zrezygnowałem z większej ilości pospółki, bo chujowo się zagęszczała i dałem ją z tego powodu w mniejszej ilości i warstwami na przemian z piachem z wykopu pod dom.