Forum budowlane - z piwnicami czy bez piwnic

Dla mnie piwnice warto robic, gdy działka jest położona na pochyłym  terenie / by wykorzystac ten spadek/,

gdy dom ma małą kotłownię na gaz, a myśli się o ogrzewaniu na opał stały, 

oraz gdy się planuje jakieś  pomieszczenia na magazynowanie/ krzesła ,wyciągane na święta,  meble ogrodowe.../

No i ostatni warunek- niski poziom wód gruntowych / można zapytac o to sasiadów pobliskich posesji/.

Co do pownicy to wydaje mi się, że zawsze warto taką postawić, nawet jeśli wiąże się to z dodatkowymi kosztami. Bądź co bądź jest to dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania bez straty powierzchni działki.

Wydaje mi się, że piwnica w pewnien sposób usprawnia funkcjonowanie całego domu, można tam zrobić zaplecze techniczno-grzewcze domu, zaplanować wentylację i co też jest ważne przewidzieć schowek na wszystkie graty, które w normalnych warunkach po prostu by przeszkadzały.

Taka moja prywatna opinia.

Nie wyobrażam sobie domu bez piwnicy 

Takie jest moje zdanie

Hehe, krótko i treściwie :) wygląda na to, że wszyscy są tu jednogłośni, chyba, że ktoś się nie zgadza? Który? Dawać go tu! :P

Prawie wszyscy jesteśmy na tak. Ale jak się ogląda galerie na tym portalu, to widać, że wiekszość z nas buduje bez piwnic. Zwiększenie "przestrzeni życiowej", zwłaszcza dla tych, co przeprowadzają się do nowych domów z mieszkań w blokach, sprawia, że piwnica staje się czymś zbędnym. Wybór na pewno tańszy, ale czy lepszy? Każdy powinien podejśc do tego tematu indywidualnie. Ja mam niedużą działkę. Postawiłam dom podpiwniczony, bo wiem, że nie będę miała możliwości postawić obok budynku, który przejąłby funkcje techniczne  w moim "domu i zagrodzie" (kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, garaż). Niech więc nie przeważą w waszych rozważaniach argumenty ekonomiczne. Trochę wygody wszystkim nam się należy. No nie? 

Słyszałem, że koszt budowy piwnic wynosi więcej niż budowa jednej kondygnacji budynku. Czy może ktoś to potwierdzić

W przypadku zaprojektowanego domu bez piwnic należy liczyć się również z kosztami przeprojektowania. Często jest tak że koszt takiej adaptacji to koszt ok. 1000-1500 zł. Więc warto przy decyzji o domu z piwnicami poszukać właściwego projektu.

kris napisał(a):

Słyszałem, że koszt budowy piwnic wynosi więcej niż budowa jednej kondygnacji budynku. Czy może ktoś to potwierdzić

 Trochę kalkulacji - mój dom ma wymiary 10/9 m. Koszty budowy piwnicy:

roboty ziemne (u mnie trochę nietypowe, bo wgryzaliśmy się w zbocze) - 4000zł

bloczki betonowe ok. 2400 szt po 2,30 - 5520 zł

cement, piach - ok. 1000zł

beton B-20 na strop - 2670 zł

pręty żebrowane - 6000 zł

deski, stemple - 1050 zł

styrodur do izolacji - 2700 zł

folia kubełkowa i mazidło (nie pamiętam jakie) - 1200 zł

robocizna - 8000 zł

Razem 32140 zł

Koszt budowy parteru

wienerberger porotherm - 8300 zł

cegła pełna na kominy, nadproża, łuki - 2700 zł

pręty żebrowane - 2050 zł

tuleje szalunkowe - 160 zł (na kolumny)

cement, piach - ok. 1000 zł

deski, stemple - ok 1000 zł (część wykorzystana z piwnic)

beton na strop - 3200 zł

robocizna - 6500 zł

Razem 24910 zł

Czyżbyś miał rację? Chyba jednak nie. Bo do kondygnacji dojdzie jeszcze koszt okien i drzwi, ocieplenie i tynk.

Fajne wyliczenie hann64. Sam też zastanawiam się nad piwnicami ale boję się kosztu. W Twojej kalkulacji nie widzą przy piwnicach kosztów schodów, świetlików, tynków wewnętrznych, płytek i stropu nad piwnicami.

Obawiam się jednak że ten koszt może być bardzo podobny.

Przy okazji to orientuje się ktoś czy w wysokości piwnic może być dowolność. Czy mogę zrealizować piwnice o wysokości 2m?

tammuz napisał(a):

Fajne wyliczenie hann64. Sam też zastanawiam się nad piwnicami ale boję się kosztu. W Twojej kalkulacji nie widzą przy piwnicach kosztów schodów, świetlików, tynków wewnętrznych, płytek i stropu nad piwnicami.

Witaj. Koszty schodów zawarte są w cenie betonu na strop i prętów żebrowanych. Po prostu zalewając, strop nad piwnicą, za jednym zamachem zalano i schody. Tynki i okna mam dopiero w planach, ale nie wydaje mi się, żeby przebiły koszty wykończenia parteru. A propos wysokości piwnicy - zależy ona chyba od przeznaczenia tego pomieszczenia. Najbardziej optymalna - to 230-250 cm. A jeżeli chcesz mieć w piwnicy kotłownię, to wysokość nie powinna być mniejsza niż 220 cm. Jeśli się mylę, niech mnie ktoś poprawi. Pozdro.