Forum budowlane - Ile to będzie kosztować

Jestem wlaśnie po rozmowie z przyszłym kierownikiem budowy i troszke mnie zmartwil tymi całymi kosztami same papierki to jak stwierdził okolo 10tyś potem 120-140 tyś dom w stanie surowym z więźbą. Ale też uważam że samemu mozna dużo zrobi i nie będzie tak żle.

Nasz domek 168 m p.użytkowej ,dach dwuspadowy,dachówka ceramiczna,ocieplony styropianem 15cm,dach- wełna mineralna 23cm,ściany porotherm,zrobione tynki, wylewki, instalacje (w tym kominek z płaszczem wodnym,gaz)kosztował nas 270 tys.Prawie nic sami nie robiliśmy

Ale, się wszyscy zagalopowali:)każdy ma rację powiewm Wam z ciekawości że znam znajomych którzy wydali tylko 100 000zł już mieszkają w tym domu. Nie wiem jak wygląda wewnątrz ale ciekawość mnie zrzera JAK MAJĄ WYKOŃCZONE.

A inni znajomi wzieli kredyt 100 000zł na wykończenie jednej powtarzam jednej kondygnacji i jeszcze im brakło. Moje koszty 75 000zł +5000zł poddasze(robocizna) na dach potrzebuję ok 30 000zł . Wszystko też zależy w jakim rejonie Polski budujemy te domy:) Ale wszyscy mamy jeden cel- mieć własny kąt!

Witam . Buduję od roku dom o powierzchni użytkowej 104 m 2 z garażem i poddaszem użytkowym . Jestem na etapie stolarka okienna i drzwiowa . Dom w stanie surowym otwartym kosztował nas ok 80 000 tys łącznie z papierkami i przy dużym nakładzie pracy własnej . Rozpoczynając sądziłam , że wyjdzie taniej najgorsze są koszty tzw. ukryte -gdy wydaje ci się , że już wszystko masz a potem trzeba jeszcze dokupić trochę tego czy tamtego niby za grosze ale zawsze się uzbiera 500 tu 200 tam. No i jeszcze tzw. wianki dla ewentualnych ekip . My mieliśmy ekipę zaprzyjaźnioną więc bez wiaków się nie obyło. Ale nie żałuję . Życzę powodzenia. Dobrze , że masz dach dwuspadowy - są dużo mniejsze koszty . Ja robiłam dach czterospadowy z wciętym garażem i jaskółką kosztował połowę tego co wydałam !

cena domu zależy od umiejętności. ale w pełni popieram użytkownika ada-da się takim kosztem taki domek zrobić, wszystko zależy od tego ile mamy lewych rąk. powoli a wszystko się da zrobić. może was kosztować od 120tys do.....0,5mln. zależy co i jak chcecie mieć

Na robociźnie można oszczędzić ale ... nie każdy się na tym zna i cóż mimo chęci i prawych rąk będzie ciężko, długoooooo a efekt końcowy trudny do przewidzenia ( no chyba że ktoś jest "budowlańcem" ) wpadanie na budowę po pracy na kilka godzin w zależności od pory roku i aury przeciagnie znacznie budowę w czasie ... Jeśli ktoś jest zdecydowany na oszczędności na każdym kroku powinien zacząć już na etapie poszukiwania projektu. Później można na materiałach coś przyoszczędzić ale tu znowu jeśli materiał na ściany, ocieplenie i okna nie będzie odpowiedni to może i taniej wyjdzie ale w zimie co roku będzie trzeba do tego znacznie dołożyć ... Po mojemu lepiej oszczędzić na prostocie ( parterowy z GB przykryty blachodachówką dach dwuspadowy okna i drzwi z białego pcv wyjdzie najtaniej ale jakość też bedzie dobra i w miarę szybko sprawę można rozegrać ) później przy wykończeniach to jak jest każdy wie płytki czy panele można kupić za 200 i za 20 zł podobnie jak wszystko z trwałością i jakością różnie może być - takie moje przemyślenia

Ten dom powinien być bardzo tani w wykonaniu. Jeżeli zapłacisz więcej murarzom za stan surowy ze ściankami działowymi+ ocieplenie więcej niż 30 tyś zł brutto to znaczy że cię rolują. Dach prosty dwuspadowy powinien kosztować maksymalnie ciesielka + dekarz 60 zł metr/2 .  Teraz wybierz sobie materiał z jakiego chcesz budować dodaj 10 % i już wiesz jaki będzie koszt. Pozdrawiam

Witam!

Jestem nowa na forum. Jesteśmy z mężem na etapie poszukiwania wykonawcy. Po wstępnych rozmowach nasz wykonawca zaproponował cenę 250 000 zł za stan surowy otwarty ( materiały + robocizna ).

 W skład robót wchodzi całkowity nadzór i wykonanie budowy do etapu stanu surowego z dachem.  Nasz udział ma polegać na wyborze materiałów i sprawdzeniu czy wszystko OK.

Dom podpiwniczony o pow. zabudowy 88,35 m2. powierzchnia użytkowa 161,75 m2, bez garażu.

 Powierzchnie netto: piwnicy 62,35 m2, parteru 63,70 m2 i poddasza 59,15 m2.

Dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna, piwnica z bloczków, mury z porothermu 25, ścianki działowe.

Wydaje mi się, że 250 000 zł to bardzo dużo jak za stan surowy otwarty. Proszę o radę bo musimy podjąć decyzję czy zawierać umowę.

Weź projekt udaj sie do składu budowlanego i poproś o kosztorys to dużo wyjaśni ...

beataOK napisał(a):

Witam!

cena 250 tys kosmiczna. Przynajmniej tak mi sie wydaje...nasz dom 112 m2 wyniesie, stan surowy zamknięty, 110 tys. Wszystko robiła jedna ekipa. Począwszy od wykopów, fundamentu, ściany, dach. Ja bym szukał dalej.....