Etapy
  • Poszukiwania działki
  • Przed budową
  • Fundamenty
  • Ściany, kominy, strop
  • Dach
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
  • Instalacje wewnętrzne, przyłącza mediów
  • Wykańczanie budynku (elewacja, wnętrza)
  • Wyposażanie wnętrz
  • Ogród, ogrodzenie, bruk
  • Użytkowanie domu

Profil użytkownika tammuz

czuć wiosenkę, czyli projekt w dłoń

Przed budową

dzień budowy: 349

jejuśku jaka ta zimka długa i smutna była. Normalnie cały entuzjazm budowania się zmroził... no prawie cały.

W zimowe wieczory dochodziło do starć o wizję projektu. Dochodziło do głośnych zwarć, a potem okopywania się na pozycjach i "zmiękczania" drugiej strony.

Wybór projektu to długi i skomplikowany proces. Myślę, że niebawem (jak ochłonę) streszczę w kilku słowach.

Jednak efekt był zaskakujący. Po tygodniach walki objawił się wymarzony projekt - Harmonia (cit!) Uśmiech pracowni Studio Atrium. 

Jest prawie idealny... Wymaga tylko jednej zmiany. Chcemy zrobić przeszklenie (wiatrołap) już pomiędzy garażami, a główną bryłą budynku.Reszta jest cacy...

 

Koszty budowy
  • Projekt domu Harmonia: 2980 zł

Pobieranie komentarzy

Proszę czekać...

Ukryj komentarze

  • tammuz tammuz

    My również rozpoczęliśmy od kreślenia wizji. Skupiliśmy się na funkcji bo właśnie w środku się mieszka. Funkcja z lokalizacją na działce tak aby przewidzieć jak będą doświetlone pomieszczenia i jakie widoki... Mając wizję przegrzebaliśmy projekty gotowe i... trafiony. Kreślenie wizji swojego domu to wesoła sprawa i długo by pisać... przynajmniej nie zajęło nam to roku :D

  • magy-m1 magy-m1

    własnie.... wazne ,ze znalezliscie to czego szukaliście!!!!! my szukaliśmy rok;)))bo to balkon musiałbyc tam gdzie jest to salon duży ,to pokój na gorze dlugi na garderobe ,no i na dole garderoba przy wejsciu.......i znaleźlismy co szukaliśmy:))) a u was co dokladnie chcieliscie mieć???? czy poprostu zobaczyliscie ten i pomyśleliscie ten i koniec!!!?

  • tammuz tammuz

    a dziękuję, dziękuję...owoc ciężkich walk. Z tym przeszkleniem to taki pomysł bez wizji tak, więc będzie jeszcze wesoło w tej materii. ;) Co do ceny to faktycznie nie był najtańszy. Inaczej pisząc to inny projekt nad którym zastanawialiśmy się był prawie o 1000zł tańszy. Jednak przymierzając się do inwestycji na kilkaset tysięcy to powiem szczerze, że nawet nie zastanawialiśmy się nad tym. Dla nas jest trafiony. :)

  • myszonka myszonka

    Projekt bardzo fajny i taki niebanalny:) A z tym przeszkleniem dobry pomysł.

  • magy-m1 magy-m1

    nio w koncu widzę projekt:) ładny :)ale jak projekty poszły w górę szok!!!

stawiamy ogrodzenie leśne

Przed budową

dzień budowy: 137

Troszkę czasu minęło, ale w końcu znalazłem chwilkę aby rozpisać to i owo.
Nawiązując do poprzedniego wpisu to mamy wszystko poznaczone, więc możemy przejść do meritum, czyli grodzenia. W zasadzie to najlepiej jak będziemy to tylko nadzorować.

W pierwszym kroku należy zabezpieczyć pale przynajmniej w części w ziemi zanurzonej. Dobrze nadaje się do tego impregnat IZOHAN. Z instrukcji należy nałożyć pędzlem dwa razy lub moczyć w impregnacie pół godziny z dniem przerwy na wyschnięcie. Nam cała akcja zajęła pół godziny. Uśmiech

 impregnacja - tak co by glizdy łatwo nie miały

 

Krok kolejny – wykopki. W miejscach zaznaczonych należy przygotować dołki pod pale. Nasze nabijaliśmy na 60 cm. (160 nad ziemię wystawało) Techniki wykopania dołków są różne. Można to robić łopatą co przy naszych 52 zapewne trwałoby tydzień. Kolejnym sposobem jest świder ręczny gdzie w najlepszym razie jeden dzień by wystarczył. Wybraliśmy jednak ekipę z świdrem mechanicznym służącym do odwiertów przy badaniu gruntu. Dołki były gotowe już po godzinie.
Złudnym minusem naszego wyboru były stosunkowo ciasne otworki - o średnicy 5cm. Mając na uwadze, że niektóre pale dochodziły nawet do 15cm średnicy, rodziło to pewne wątpliwości. Wystarczyło jednak rozbić otwór cieńszym palikiem i było jak talala.

 kto kopie dołki ten... ma łatwiej wbić pal

 

Po przygotowaniu dołków rozpoczęło się nabijanie pali. Odpowiednio twardy, drewniany młoteczek, drabinka i mocne nerwy podtrzymującego to podstawa sukcesu.

 czasami zdarza się trafić ;)


Nabijamy pale rogowe na właściwą głębokość, a następnie wzmacniamy zastrzałami.

 pale jak talala


Na rogowych palach mocujemy wzorcowy sznur do którego wyrównujemy pozostałe pale.

 wzorcowy kawał sznura


W kolejnym kroku rozciągamy siatkę mocując ją co kilka słupków pojedynczymi skoblami.

 siatka - pierwsza przymiarka


Drut naciągowy być może, ale podobno w przypadku ogrodzenia leśnego być nie musi. Mieliśmy jednak obawę, że ogrodzenie obwiśnie po czasie jakimś, a koszt niewielki.
Drut przepuszczamy przez oczka u góry i na dole siatki mocując do jednego rogowego pala stosownym naciągiem, do drugiego rogowego pala przywiązując bezpośrednio.

 naciąg dolny

 

Teraz pozostaje poprzybijać jeszcze trochę skobli uważając przy tym aby nie dobijać ich do końca bo można siatkę uszkodzić.

 mały zakrzywiony bohater akcji - skobel

 

I mamy finał.

 

 ta ta!! happy end

Koszty budowy
  • akc. do bramy: 128,2 zł
  • akcesoria do wytyczenia: 33,78 zł
  • deski na bramę: 90 zł
  • drut naciągowy: 118,8 zł
  • impregnat IZOHAN + pędzle: 94 zł
  • robocizna 3os/2dni: 900 zł
  • siatka na bramę i skosy: 72 zł
  • siatka z Castoramy 2x50m: 474 zł
  • skoble: 33,21 zł
  • stemple budowlane: 250 zł
  • transport stempli: 40 zł

Pobieranie komentarzy

Proszę czekać...

Ukryj komentarze

  • myszonka myszonka

    No pewnie, że za wcześnie:) Oby nie było tak, że znikoma aktywność użytkownika Tammuz zwiastuje rychłe nadejście srogiej i długiej zimy hehe....projekt już wybrany?

  • tammuz tammuz

    a faktycznie coś nam się przysnęło ostatnio. Chyba troszkę za wcześnie. :)

  • myszonka myszonka

    Co tam u Was Tammuz? Czyżby już sen zimowy?

  • rysiowa rysiowa

    Bardzo profesjonalnie do tego podeszliście!!!

Warto przymierzyć się do takiego ogrodzenia, kiedy dudków nie zbywa, a celem jest sama budowa.
Podstawą są pale drewniane i siatka o szerszym rozstawie oczek.

 siatka lekko skrępowana

 

PRZYGOTOWANIA + WYTYCZENIE OGRODZENIA

Piękne, zaostrzone pale można zakupić w niektórych tartakach - podobno. Sami w pierwotnej wersji przymierzaliśmy się do takowego zakupu jednak Pani niezbyt miła była. (znaczy się flądra w obyciu)
Za sugestią Beti i Michała zaczęliśmy poszukiwać stempli. Tak, więc udało się namierzyć realizację gdzie stemple na zbyciu były. Po uprzednim umówieniu transportu i właściciela stempli mogliśmy dokonać wyboru.
Łatwy nie był.

 stemple - do wyboru do koloru

Kosztowo zostało ustalone 5zł od stempla + 5 GRATIS (250zł za 55 stempli)
Transport był umówiony z tartaku gdzie stemple do uszlachetnienia (wyciąganie gwoździ i naostrzenie) były przewożone.  (40zł transport + 90 zł prace pozostałe)

Tak minęły deszczowe dwa tygodnie.
W początkowym zamyśle naszym było zaoszczędzić na robociźnie i samemu z ogrodzeniem się uporać. Dzięki jednak opatrzności podczas tych dwóch tygodni oczekiwania, dobra i rozsądna cenowo ekipa się nawinęła. (Jeszcze raz dzięki swoje składam Niewinny)

Na dwa dni przed wjazdem ekipy szefowe (znaczy się żona z teściową) podjęły decyzję o wytyczeniu ogrodzenia.

Kilka sugestii, które warto wziąć pod rozwagę:

1. Pierwej na papierze wyznacz jak będziesz chciał mieć słupki ogrodzenia wystawione. W naszym przypadku słupki miały stać co 2,5 metra. (docelowo w tych miejscach będą słupki ogrodzenia właściwego) Przy ogrodzeniu leśnym odległości podawane są różne i podobno sięgają nawet do 4 metrów. Warto jednak rozplanować rozstawienie słupków na papierze bo boki działki rzadko kiedy pozwolą aby odmierzając z ręki równo wszystko wyszło. W naszym przypadku rogowe słupki dostały po 3 metry, a nie jak pozostałe 2,5m.

 

2.    Zastanów się nad wpuszczeniem bramy i skosami. W większości ogrodzeń leśnych jak również zwykłych ogrodzeń przy drogach dojazdowych widziałem bramę równo z ogrodzeniem. Warto jednak wziąć pod uwagę, że na działkę będzie wjeżdżał sprzęt, żona, teściowa. Takie skosy naprawdę ułatwią im życie! Czasami może to być również ujęte w warunkach zabudowy.

 

3.    Wyznacz miejsce wbicia pali, a ekipa Cię pochwali. Nawiązując do punktu pierwszego jeżeli masz to na papierze to uchronisz się przed pomyłką stawiając znaczniki na działce. Doskonale do wyznaczenia punktów się rureczka PCV nadaje. Z metra cięta w ilości pali ujęta.

 

4.    Zanim zaczniesz wyznaczać ogrodzenie działki sięgnij do zeszytów z podstawówki i przypomnij sobie twierdzenie Pitagorasa. Okazuje się to przydatne przy sprawdzaniu kąta prostego w rogach działki albo wyznaczaniu skosów przy wjeździe. Dla przypomnienia: W dowolnym trójkącie prostokątnym suma kwadratów długości przyprostokątnych jest równa kwadratowi długości przeciwprostokątnej tego trójkąta. Tyle teorii a w praktyce jak wyznaczymy na jednym boku siatki punkt na 4 metrach od kąta prostego trójkąta, a na drugim 3 metry to pomiędzy nimi ma być 5 metrów. Wierzcie mi – przydatne!

 

5.    Teściowa ma (prawie) zawsze racje. Zresztą gdyby nie ona to powyższych punktów by nie było. Uśmiech

 

Co potrzebujemy?
- sznurek
- metr (taki na 30m kosztuje koło 15zł)
- paliki do zaznaczenia miejsca dla pali
- przydaje się również deseczka z zaznaczoną długością równą odległości pomiędzy naszymi palikami (w naszym przypadku było to 2,5 metra)


No więc tyczymy.
W pierwszej kolejności należy wyznaczyć obrys ogrodzenia. Jeżeli mamy słupkami wyznaczone granice działki to problemu nie ma. W naszym przypadku musieliśmy się opierać o sąsiadującą zabudowę. W ten sposób wyznaczyliśmy nasze cztery słupki. Przy stałym ogrodzeniu skorzystałbym zapewne z pomocy geodety, ale przy tymczasowym można zaryzykować.
Jeden z boków postanowiliśmy postawić w granicy sąsiadującej działki. Co prawda nic tam nie stoi i na razie się nie zapowiada. Niemniej jednak ze wzglądu na dobrosąsiedzkie stosunki udaliśmy się z prośbą o zgodę na usytuowanie ogrodzenia w granicy.
Mamy zgodę, mamy paliki.
Krok 2 – wytyczenie ogrodzenia; polega na powiązaniu rogowych palików sznurkiem. W ten sposób mamy już zarys.

 wytyczenie ogrodzenia

Krok 3 – wyznaczamy bramę wraz ze skosami. W naszym przypadku postanowiliśmy wpuścić bramę 2 metry w głąb działki. Wydaje się wystarczające ale życie zweryfikuje.
Krok 4 – Sięgamy po karteczkę z projektem i zaznaczamy naszą pociętą rureczką miejsca wbicia pali.
No to mamy wyznaczone i można zabierać się za samo ogrodzenie.

Pobieranie komentarzy

Proszę czekać...

Ukryj komentarze

  • rysiowa rysiowa

    My przymierzamy się do ogrodzenia.A ponieważ potrzebne są nam dwie bramy z furtkami, a dodatkowo ogrodzenie śmietnika z furtkami, to ostatni tydzień spędziłam na negocjacjach cenowych z wykonawcami. MASAKRA !!!

  • tammuz tammuz

    dziękuję magy - takie tam wypociny nie potwierdzone naukowo. Może komuś w czymś pomogą. :)

  • magy-m1 magy-m1

    no no jaka profesjonalna rada jak bede grodzic to drukne sobie te listę;))))

obsiewanie działki

Przed budową

dzień budowy: 96

W końcu znalazła się luka w upalnych, spływających skwarem dniach. Trochę deszczu nie można było zignorować.

Przyznam, że podeszliśmy do tematu troszkę na przekór wszelkim mądrościom.

- gleba była mokra (nasionka najlepiej przywieraly do gumiaków)

- na całą działkę zakupiliśmy tylko 10kg nasion trawy. (ale... przynajmniej nasiona były pierwszorzędne: klasa Sport S. Mieszanka głównie z życicą i kostrzewą!)

- w końcu siewnik był.... mały, rozbrykany i mało systematyczny (patrz niżej)

Zobaczywy co z tego wylezie.... Smiech

Koszty budowy
  • nasiona trawy Sport S 10kg: 90 zł

Pobieranie komentarzy

Proszę czekać...

Ukryj komentarze

  • magy-m1 magy-m1

    a ten,, Siewnik ,,do wypożyczenia???

  • tammuz tammuz

    W końcu każda inwestycja powinna się zwrócić ;) A co do dużych siewników to nie wypadało ich uruchamiać na taką małą robótkę.

  • szczypawka szczypawka

    :) Poczekam aż mój mały siewnik podrośnie i skorzystam z pomysłu :)

  • myszonka myszonka

    Mały siewnik jest śliczny i jak widać - świetnie sobie radzi :))) Ciekawe co w tym czasie robiły Duże Siewniki, że Mały musiał sam wszystko obsiać :)))

cd.. wyrównanie działki

Przed budową

dzień budowy: 90

Działka zbronowana. Wygląda to teraz o niebo lepiej. Zgodnie z sugestią Myszonki postanowiliśmy jednak chwycić za grabie i dopieścić wszelkie wątpliwości. Muszę przyznać, że był to kawał ciężkiej roboty.

Tydzień później już zaczęły wyrastać kępki traw. Czekamy teraz na deszcze z posianiem zakupionych nasion trawy.

Koszty budowy
  • bronowanie: 100 zł

Pobieranie komentarzy

Proszę czekać...

Ukryj komentarze

  • malgorzataowczarek80 malgorzataowczarek80

    Bardzo ładnie to wyglada

  • magy-m1 magy-m1

    mała ogrodniczka hihi:) super:)

  • myszonka myszonka

    Wcześniej czy później coś wyjdzie:) Teraz jest ciepło więc jeśli tylko macie możliwość podlewania to w przeciągu tygodnia powinien pojawić się zielony dywanik.

  • tammuz tammuz

    wczoraj udało się nam poplewić szybko wybijające się chwasty i posiać troszkę trawki. Zobaczymy co z tego wyjdzie. :)

  • myszonka myszonka

    Ciężka robota ale jaka satysfakcja :))) Boję się, że jak zaraz nie posiejecie to Wam chwasty wszystko zarosną, a tu akurat lato stulecia i deszczu jak na lekarstwo !

wyrównanie działki

Przed budową

dzień budowy: 70

Podczas pierwszego i jak na razie jedynego koszenia przekonałem się, że nasza działeczka to nie Wimbledon. Ba.. nawet grając w badmintona można by się kontuzji nabawić. Po małym dochodzeniu okazało się, że były właściciel miał wątpliwą przyjemność zakopać się autkiem podczas pory deszczowej. Wygrzebując swój pojazd stworzył piękne koleiny.

Co prawda czekająca nas budowa zapewne naruszy warstwę wierzchnią. :) Kalkulujemy jednak, że połowę działki powinna oszczędzić. Więc z myślą o tejże połowie działki do zagospodarowania i z myślą o mojej przyjemności koszenia, żona podjęła męską decyzję o wyrównaniu terenu.

Zaczęliśmy od zorania wpuszczając na działkę traktor z pługiem, a oto efekt

nic tylko ziemniaki sadzić ;)

teraz czekamy dwa tygodnie aż trochę siądzie i będzie bronowanie.

Koszty budowy
  • zoranie działki: 70 zł

Pobieranie komentarzy

Proszę czekać...

Ukryj komentarze

  • magy-m1 magy-m1

    heheh to ja popatrze na tych chinczykow hihi:) ponoc tanio biora hehe)

  • tammuz tammuz

    dzięki!! Budowlańcy będą mieli wstęp na działkę tylko w japonkach i z niewielkim obciążeniem. ;)

  • magy-m1 magy-m1

    HEJKA WIEC TAK PODNIOSE WAS NA DUCHU A CO:) MY TEZ MIELISMY PIEKNA ROWNA TRAWKE:)JAK WKROCZY KOPARKA TO DOPIERO BEDZIECIE PŁAKAC JAK WAM TO WSZYSTKO ROZ.........JA KLEŁAM ALE CO ZYCIE;))) BEDZIE OK CIESZCIE SIE :)TYM WIDOKIEM POKI MOZECIE;)POZDROWIONKA

Nareszcie mamy działeczkę.

Poszukiwania działki

dzień budowy: 18

Wybór działki to chyba najtrudniejszy etap inwestycji. Możliwe jednak, że już niedługo zmienię zdanie. Uśmiech

Tak, czy inaczej znalezienie tego jedynego skrawka ziemi wymaga dużo jeżdżenia i jeszcze więcej szczęścia.

Po przejechaniu kilku działek można się naprawdę zniechęcić. Lokalizacje zwykle były mało ciekawe, a ceny z kosmosu. Do tego hałas z ekspresówki, tranzyt do pobliskiego zakładu, słabe nasłonecznienie i inne wady ukryte, które zwykle wychodziły dopiero po baczniejszym przyjrzeniu się okazji.

Suma sumarum jest ta wymarzona. Cicha, piękna i.... dobrze gotujeOczko

 

Koszty budowy
  • działka: 140000 zł
  • Notariusz w tym przedwstępna: 1700 zł
  • opłata sądowa: 720 zł
  • opłaty dodatkowe, prowizje etc.: 4300 zł
  • podatek od czynności cywilnoprawnych: 2819 zł

Pobieranie komentarzy

Proszę czekać...

Ukryj komentarze

  • magy-m1 magy-m1

    sa juz 4 katy:) brawo:)

  • tammuz tammuz

    taaaa... hop. ;) No może, gdyby pieniędzy zbywało.

  • artlas artlas

    Piękna działka.Teraz tylko wybudować dom :)

  • tammuz tammuz

    Niecałe 10 arów. Marzyła nam się większa działka. Teraz jednak uważam że jest optymalnie.

  • rjustp3 rjustp3

    a jaka powierzchnia tej działki? Bardzo ciekawe położenie.